(자료=금융결제원 아파트투유)

[한국정경신문=김세훈 기자] 분양 비수기인 12월에도 아파트 청약이 이어진다. 이달 첫째 주 청약은 5일 시작한다. 부동산업계는 건설사가 내년 정부의 대출규제 강화에 앞서 앞다퉈 남은 분양물량을 '밀어내기'하고 있는 것으로 분석하고 있다.

5일 금융결제원에 따르면 12월 첫째 주 분양 예정인 아파트는 전국 1만5950가구에 달한다. 지난해 같은 기간 분양예정 단지(9180가구)에 비해 크게 늘어난 것이다.

부동산 업계는 내년 대출규제 강화에 앞서 건설사가 서둘러 아파트 분양에 나서고 있는 것으로 분석하고 있다. 부동산114 이미윤 선임 연구원은 "현재 부동산 규제와 더불어 내년부터 강화될 부동산 규제가 공급시장에 영향을 준 것으로 보인다"며 "건설사가 내놓은 물량이 전량 소비 될지는 지켜봐야 한다"고 설명했다.

정부는 내년 1월부터 강화된 부동산 규제를 시행키로 했다. 지금은 대출건수에 상관 없이 DTI(총부채상환비율)이 연소득의 40%를 넘지못하도록 대출을 제한하고 있다. 새해가 되면 대출이 2건을 넘으면 대출한도가 줄어든다. 

이번 주에는 서울에서 분양하는 단지는 없다. 경기도에서는 3곳 정도가 단지 규모가 500가구를 넘는다. 이 가운데 시흥 장연 C-2구역에 짓는 '모아 미래도 에듀포레'는 전체 928가구 가운데 673가구를 분양한다. 이 아파트는 6일 1순위 청약을 받는다.

동대구에서는 우방건설이 '우방아이유쉘' 570가구 가운데 386가구의 청약을 받는다.

충청북도 청주 가경 지구에는 현대산업개발이 짓는 'I PARK' 2단지가 내집마련 예정자들은 맡는다. 전체 664가구 가운데 일반분양 가구수는 437가구다.

전남 무안 남악오룡지구32블록에서는 '호반 베르디움' 448가구가 내집마련 예정자들은 맡는다.

경상남도 양산 물금지구에서는 한신공영이 짓는 '한신 더 휴'아파트를 분양한다. 전체 1042가구 가운데 706가구에 대해 청약을 받는다.

한국정경신문 김세훈 기자 cloudnine0219@gmail.com 김세훈 기자의 기사 더보기

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