현대건설, 의정부 '힐스테이트 회룡역파크뷰‘ 계약 순항.."서울 접근성·생활 인프라 장점"

[한국정경신문=이진성 기자] 현대건설은 경기도 의정부시 호원동에 선보이는 '힐스테이트 회룡역파크뷰'의 계약이 순항중이라고 29일 밝혔다. 실수요자의 자금 부담을 덜어주는 다양한 혜택과 우수한 입지, 차별화된 브랜드 상품성 등 다양한 요인이 복합적으로 작용한 것으로 보인다.

단지는 호원동 일원에 위치하며 지하 3층~지상 33층·12개동·전용면적 39~84㎡·총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 수요자들의 선호도 높은 중·소형 타입의 전용면적 59·84㎡ 674가구가 일반분양분이다.

힐스테이트 회룡역파크뷰 선착순 계약은 청약통장이 필요하지 않고 만 19세 이상이면 거주 지역, 주택 소유 여부 등과 관계없이 누구나 계약 가능하다. 유주택자도 계약 가능하고 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다.

특히 아파트 분양 시 계약금은 분양가의 10%로 책정되는 것이 일반적이지만 힐스테이트 회룡역파크뷰는 계약금을 5%로 낮춰 실수요자들의 초기 자금 부담을 덜었다. 1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했고 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다.

중도금 60% 전액에 대한 무이자 혜택도 마련했다. 힐스테이트 회룡역파크뷰가 이자를 대신 부담하면서 계약자들은 실질적인 분양가 절감 효과를 누릴 수 있을 것으로 보인다.

무엇보다 힐스테이트 회룡역파크뷰는 서울 경계까지 직선거리로 약 3㎞면 닿을 수 있는 거리에 위치한다. 단지가 들어서는 호원동은 의정부 내에서도 서울 접근성이 우수한 지역으로 평가된다. 생활 인프라도 다양한 것으로 알려졌다.

단지는 지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지다. 두 정거장이면 서울(도봉산역) 진입이 가능하다. 시청역과 강남구청역 등 서울 주요 업무지구까지는 40분대로 도달 가능하다. 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 주요 도로망과도 가까워 차량을 통한 광역 접근성 역시 우수하다.

단지 앞 회룡역에서 한 정거장인 의정부역에는 GTX-C노선(2028년 개통 예정)이 추진중이다. 개통 시 삼성역까지 5정거장, 약 20분대면 이동 가능해 강남 접근성 향상이 기대된다고 분양업계는 전했다.

이외에도 호원중에서 서부로까지 연결되는 회룡IC(가칭·2027년 개통 계획)가 단지 바로 옆을 지나고 동부간선도로 지하화 사업(2034년 전 구간 개통 예정), 서울~양주 고속도로 사업(2030년 개통 계획) 등이 추진되고 있다.

교육 환경도 장점이다. 단지는 호원초, 호원중과 접해 있는 학세권 입지다. 어린 자녀들의 안전한 통학이 가능하고 단지 내에는 국공립 어린이집이 들어설 예정이다. 회룡초와 회룡중, 호원고, 호원동 학원가, 노원(서울) 학원가 등도 가깝다.

아울러 신세계백화점과 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰이 자리잡고 있고 의정부 예술의전당, 시청, 정보도서관 등도 가깝다. 도봉산과 사패산, 수락산, 중랑천 수변공원, 북한산 둘레길 등 주변으로 우수한 자연환경도 갖추고 있다.

힐스테이트 회룡역파크뷰는 현대건설이 의정부시 호원동에서는 처음으로 선보이는 힐스테이트 브랜드 아파트인 만큼 차별화된 상품설계가 적용될 예정이다.

우선 일반분양 가구를 100% 남향 위주로 배치해 채광 및 통풍 효과를 높였고 바람길까지 고려한 통경축 확보가 눈길을 끈다. 단지 곳곳에는 어린이놀이터와 소셜커뮤니티가든, 힐링가든, 패밀리가든, 힐링숲, 피크닉가든, 그래스가든, 잔디광장, 중앙광장 등 다양한 조경시설을 마련했다.

평면은 소비자들의 니즈를 반영해 다양하게 구성했고 일반분양 전 가구에 드레스룸이 적용된다. 전용 84㎡에는 타입에 따라 주방 팬트리, 현관 팬트리, 복도 팬트리 등 수납공간을 더했다.

피트니스부터 골프연습장, 스크린골프장, GX룸, 사우나, 키즈플레이룸(실내 놀이공간), 남녀 구분 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 워크 라운지, 힐스 라운지, 게스트하우스 등 대단지에 걸맞은 대규모 커뮤니티도 마련된다.

현대건설의 층간소음 저감기술 'H 사일런트 홈 시스템Ⅰ'과 지하 주차장 건식 세차 공간 'H 오토존', 반려동물 맞춤 공간 'H 위드펫' 등도 장점으로 꼽힌다.

힐스테이트의 입주민 전용 통합 플랫폼 ‘마이 힐스’를 통해 외부에서도 스마트폰으로 조명과 난방을 손쉽게 제어할 수 있다. 관리비·에너지 사용량 조회, 엘리베이터 호출, 주차 위치 확인, 커뮤니티 시설 예약 등 일상생활에 필요한 다양한 기능을 하나의 애플리케이션(앱)으로 편리하게 이용 가능하다. 차량에서 집안 빌트인 기기를 제어할 수 있는 카투홈 서비스 등 주거 품질 향상을 위한 다양한 첨단 시스템이 도입될 예정이다.

아울러 힐스테이트 회룡역파크뷰는 26년 교육 노하우를 자랑하며 총 5788명에 달하는 특목자사고 합격자를 배출한 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민 대상 영어교육 프로그램 및 교습비 할인도 계획 중이다. ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’의 견본주택은 경기도 의정부시 호원동에 위치하며 입주는 2026년 4월 예정이다.

한편 힐스테이트는 한국기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판 조사에서 2019년 4월부터 2025년 8월까지 77개월 연속 아파트 브랜드 평판지수 1위를 기록했다.