[한국정경신문=이진성 기자] 삼성물산 건설부문은 기존 건축물의 구조를 유지하면서 주거 성능을 신축 아파트 수준으로 높이는 차세대 도심 재생 솔루션인 '넥스트 리모델링(Next Remodeling)'을 선보인다고 1일 밝혔다.

김상국 삼성물산 주택개발사업부장 부사장이 래미안 넥스트 리모델링 파트너십 행사에서 자사의 차세대 도심 재생 솔루션에 대해 설명하고 있다 (사진=삼성물산 건설부문)

물리적 성능에 앞서 사회적 성능 노후화로 불편을 겪고 있는 아파트단지를 대상으로 한다.

가령 2000년대 이후 지어진 아파트들은 이전에 비해서는 획기적으로 사양이 고급화 됐지만 신축에 비해서는 서비스 수준이 낮고 향후 재건축이나 기존 방식의 리모델링도 어렵다. 부분적인 수선 외에는 대안이 없는 상태인 셈이다.

삼성물산이 제안한 '넥스트 리모델링'은 기존 골조를 활용하면서도 내·외관 디자인을 새롭게 하고 스마트 성능과 서비스를 구현해 삶의 질을 높이는 하이엔드급 주거 구현을 목표로 한다.

또 건물의 구조를 유지하기 때문에 안전성 검토 등의 인허가 기간을 단축할 수 있고 공사도 2년 이내로 가능하다.

기존 건물 철거가 없어 자원을 절약하고 안전 리스크를 최소화할 수 있는 것도 장점이다. 특히 넥스트 리모델링을 통해 주거 만족도 개선과 최신 아파트 수준의 자산 가치 상승도 기대할 수 있다고 삼성물산은 전했다.

삼성물산은 지난달 27일 서울과 부산, 대구, 광주 등 2000년대 초중반 준공한 12개 아파트 단지와 파트너십 구축 행사를 가졌다.

아울러 한국건설 기술연구원과 LX하우시스 등과 업무협약을 체결하고 유망 스타트업을 발굴해 스마트홈, 친환경 자재, 에너지 절감, 자동주차 등 미래 기술을 접목할 네트워크를 지속적으로 확대하는 중이다.

삼성물산은 자사 주거 플랫폼인 홈닉과 결합되면 한층 고도화된 스마트홈 환경을 구현할 수 있을 것으로 기대했다.

김상국 삼성물산 주택개발사업부장 부사장은 "넥스트 리모델링은 건축물의 생애주기를 연장하는 가장 합리적인 해법"이라며 "삼성물산은 선진 기술과 상품 경쟁력을 바탕으로 노후 주거단지에 대한 다양한 재생 모델을 시장에 제안하고 정착시켜 주거 문화를 선도하는 기업의 역할과 책임을 다하겠다"고 말했다.

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