[한국정경신문=이혜선 기자] 수도권 아파트값 주간 상승률이 약 9년 만에 최고를 기록했다.

한국부동산원(옛 한국감정원)은 1월 셋째주(18일 기준) 전국의 아파트 매매가격이 0.29% 올라 지난주(0.25%)보다 상승폭이 커졌다고 21일 밝혔다.

지역별로는 수도권의 아파트값이 0.31% 올라 부동산원 통계 작성 이후 8년 8개월 만에 최고 상승률을 기록했다.

부동산원 관계자는 "수도권에서는 교통망 및 주거환경 개선 기대감이 있는 지역 위주로 아파트값이 키 맞추기를 하는 것으로 보인다"면서 "최근까지 서울은 물론 지방까지 계속 오르자 상대적으로 저평가됐다고 여겨지는 수도권 단지를 중심으로 상승하고 있다"고 말했다.

수도권에서는 경기와 인천이 지난주 각각 0.36%에서 이번주 0.42%, 0.40%로 모두 상승폭을 키웠다.

경기에서는 양주시가 1.27% 올라 가장 높은 상승률을 나타냈다. 양주시는 광역급행철도(GTX)-C노선과 지하철 7호선 연장 등 교통 호재 영향으로 공시가격 1억원 미만인 저가 아파트에 매수세가 몰리며 새해 들어 1.44%, 1.35%, 1.27% 등 3주 연속 크게 뛰었다.

의왕시(0.44%→0.97%)가 역대 최고 상승률을 기록한 가운데 고양시 덕양구(1.06%→1.10%)·일산서구(0.78%→0.81%), 용인 기흥구(0.29%→0.63%), 남양주시(0.64%→0.77%) 등도 상승폭을 키우며 높은 상승률을 이어갔다.

인천은 주거환경이 좋은 송도신도시 대단지와 연수동 구축 아파트 위주로 오르며 연수구가 지난주 0.78%에서 이번주 0.95%로 상승폭을 키웠다.

서울도 지난주 0.07%에서 이번주 0.09%로 상승폭이 커졌다. 지난해 7·10 부동산 대책 발표 직후인 7월 둘째주(0.09%) 이후 가장 크게 올랐다.

서울에서는 송파구가 0.18%로 지난주(0.14%)에 이어 가장 상승률이 높았다. 송파구는 잠실동 인기 단지와 재건축 단지 위주로 올랐다. 강남구(0.10%→0.11%)와 서초구(0.10%→0.10%) 역시 각각 압구정동, 반포동 등의 재건축 단지 위주로 올랐다.

동대문구(0.09%→0.15%), 강동구(0.11%→0.11%), 마포구(0.10%→0.11%), 광진구(0.08%→0.11%), 강북구(0.05%→0.10%) 등이 0.10% 넘게 오르는 등 이번주 서울 모든 지역의 상승률은 전주보다 크거나 같아 상승세가 뚜렷했다.

지방은 지난주 0.25%에서 이번주 0.26%로 소폭 상승했다. 인천을 제외한 5대 광역시는 0.32%에서 0.33%로 경기도를 제외한 8개 도는 0.18%에서 0.20%로 모두 상승폭을 소폭 키웠다.

지난해 수도이전 논의로 집값이 크게 뛰었던 세종시는 0.24%에서 0.22%로 둔화했다.

시·도별로는 경기·인천(0.40%)에 이어 부산과 대전(0.38%)의 상승폭이 컸다. 울산(0.36%), 대구(0.36%), 제주·충남(0.30%), 경북(0.28%), 강원(0.25%), 경남(0.21%), 충북(0.20%) 등의 순으로 올랐다.

전국 아파트 전셋값은 지난주 0.25%에서 이번주 0.24%로 소폭 둔화했다.

서울(0.13%)은 4주 연속 횡보하며 82주 연속 상승을 기록했다.

서울에서 강남권은 송파구(0.21%)가 문정동 등 역세권과 거여동 위주로, 서초구(0.11%)는 정비사업 이주수요가 있는 잠원·방배동 위주로 올랐다. 강남구(0.15%)는 대치·수서동 위주로 상승폭이 컸다.

강북권에서는 노원구(0.17%)가 상계·중계동 위주로, 중랑구(0.16%)가 중저가 단지 위주로 올랐다. 용산구(0.17%), 마포구(0.16%) 등도 높은 상승률을 이어갔다.

부동산원 관계자는 "그동안 전셋값이 급등했던 강남권 일부 지역은 매물이 누적되고 상승폭이 축소됐으나 강북권 중저가나 역세권 인기 지역은 상승세가 지속되고 있다"고 말했다.

수도권 전셋값은 0.22% 올라 전주(0.23%)보다 소폭 하락했다. 경기가 지난주 0.26%에서 이번주 0.25%로, 인천은 0.37%에서 0.30%로 각각 둔화했다.

경기에서는 양주시(0.59%), 동두천시(0.51%), 고양 덕양구(0.50%), 안산 단원구(0.48%) 등의 상승률이 높았다. 인천은 연수구(0.50%)와 서구(0.41%) 등의 상승률이 높았다.

지방의 아파트 전셋값도 0.25% 올라 전주(0.27%)보다 상승률이 낮아졌다.

대전(0.43%→0.48%)과 부산(0.31%→0.33%)은 전셋값 상승폭이 커졌다. 대구(0.26%→0.25%), 광주(0.16%→0.15%), 울산(0.43%→0.40%) 등은 상승폭이 줄었다.

세종은 지난주 1.67%에 이어 이번주 1.17%로 낮아졌지만 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다.

한국정경신문 이혜선 기자 hs.kpenews@gmail.com 이혜선 기자의 기사 더보기

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