[한국정경신문=이진성 기자] HDC현대산업개발은 지난달 31일 개관한 ‘운정 아이파크 시티’ 견본주택에 3일간 2만3000여 명이 다녀갔다고 3일 밝혔다.

수요자들의 관심이 큰 배경으로는 비규제 지역인 점과 생활편의성을 갖춘 인프라, 상품성 등에 따른 것으로 풀이된다.

운정 아이파크 시티’ 견본주택 현장 모습 (사진=HDC현대산업개발)

최근 서울 전역과 수도권 주요 지역이 규제 지역으로 묶이면서 비규제 지역인 파주로 수요가 빠르게 이동하는 ‘풍선효과’가 뚜렷하다는 게 업계의 설명이다.

대출과 전매, 청약 자격 등에서 상대적으로 자유로운 '운정 아이파크 시티'가 그 수혜 단지로 꼽히며 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되는 모습이다.

운정 아이파크 시티 분양 관계자는 "서울 접근성이 뛰어나면서도 합리적인 분양가에 대단지 규모, 풍부한 커뮤니티 시설 등 다양한 강점이 수요자들에게 긍정적으로 작용한 것으로 보인다"며 "여기에 비규제 지역이라는 이점까지 더해져 내 집 마련을 고려하고 있는 많은 분들께서 견본주택을 찾아주신 것 같다"고 말했다.

경기도 파주시 파주메디컬클러스터 도시개발구역에 들어서는 ‘운정 아이파크 시티’는 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 전용 63~197㎡, 총 3,250가구 규모로 조성된다.

공급 세대 가운데 전용면적 85㎡ 미만은 가점제 40%, 추첨제 60%, 전용면적 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.

세대주, 주택수와 수도권에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입기간(12개월 이상), 주택형별 예치금 충족 시 1순위로 청약할 수 있다. 청약신청자 중 동일 순위 내에 경쟁이 있을 경우 파주시 거주자에게 우선 공급된다.

청약 일정은 이날 특별공급을 시작으로 오는 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 오는 12일이며, 같은달 25일~28일 정당 계약을 실시할 예정이다.

시설을 보면 먼저 6만4000여㎡ 규모의 단지 내 조경 공간은 시그니처필드, 아트필드, 커뮤니티필드, 네이처필드, 포레스트필드 등 테마로 구성될 예정이다.

단지를 둘러싼 근린공원(예정)·경관녹지(예정)와 함께 둘레길 및 체육시설을 갖춘 심학산이 가까운 점도 장점이다. 일부 세대에서는 심학산 조망도 가능하다.

수영장과 골프연습장, 피트니스, 작은도서관, 프라이빗 독서실, 미디어실, 코인세탁실 등 커뮤니티 시설도 배치될 계획이다. 컨시어지 서비스를 비롯한 파주시 최초로 비대면 진료 서비스를 도입해 입주민의 건강 관리와 생활 편의 등을 제공한다는 방침이다.

4bay 판상형 위주 설계에 현관 팬트리, 복도 팬트리, 드레스룸 등의 수납공간 구성도 관심을 끈다. 특히 전용면적 99㎡에는 알파룸이 제공된다. 전용면적 113㎡는 안방 룸인룸 구조로 홈오피스나 취미공간, 드레스룸 등으로 입주민이 보다 다양하게 활용 가능하다. 펜트하우스인 전용면적 152~197㎡에는 개별 테라스가 제공된다. 운정 아이파크 시티의 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일원에 마련돼 있다.

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