[한국정경신문=우용하 기자] 고금리와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 여파로 치솟던 저축은행업계의 연체율이 약 2년 6개월 만에 하락했다.

하지만 건설·부동산업 부문 대출과 연체율 문제는 전보다 심화돼 제2금융권의 금융 리스크 해결까진 갈 길이 멀어 보인다.

저축은행업계의 연체율이 6월 말 기준 8.3%를 기록하며 약 2년 6개월만에 하락했다. (자료=연합뉴스)

16일 금융권에 따르면 올해 6월 말 기준 저축은행의 연체율은 8.3%로 1분기 대비 0.5%포인트 하락했다. 지난 2022년 말 3.41%를 기록한 후 계속 상승해 오다가 10분기 만에 처음 감소한 것이다.

연체율이 소폭이나마 개선된 것은 저축은행이 여신 규모를 축소하고 업계 차원에서 공동매각과 부동산 PF 정상화 펀드를 조성해 부실채권을 적극적으로 정리한 효과로 분석된다.

앞서 저축은행중앙회는 두 차례에 걸쳐 개인사업자대출 부실채권 약 2560억원(1차 1200억원, 2차 1360억원)에 대한 공동매각을 진행했다. 부동산 PF 정상화 펀드도 2회 진행한 바 있다.

이렇게 저축은행업계의 연체율이 회복되며 긍정적 신호가 나오기 시작했으나 2금융권을 둘러싼 금융 불안는 계속되고 있다.

한국은행이 양부남 더불어민주당 의원실에 제출한 자료를 보면 비은행(저축은행·상호금융·보험사·여신전문금융사)이 보유한 1분기 건설업과 부동산업의 대출 잔액은 각각 60조7000억원과 191조4000억원으로 확인됐다.

지난 5년간 75.9%와 106.5% 급증했으며 한국은행이 업종별 통계를 작성한 2015년 이래 9년 만에 최대치를 기록한 것이다. 대출 연체율도 각각 7.4%와 5.9%로 집계돼 사상 최대치를 갱신했다.

건설·부동산업 대출과 연체율 급증은 고금리와 업황 부진에 의해 연체액이 누적된 영향으로 분석된다. 부동산 PF에 대한 구조조정이 본격화되며 자산 건전성 분류 기준이 강화된 여파도 컸던 것으로 보인다. 오는 26일 공개되는 부동산 PF 사업장 재평가 결과에 따라 2분기 실적에서 부실채권의 비율이 늘어날 가능성도 존재한다.

2금융권 가계대출 감소도 심각하다. 건전성 관리를 위해 저축은행과 상호금융 등이 대출 기준을 높인 결과 상반기 2금융권 가계대출은 전년 대비 12조8000억원 급감했다. 서민 대출 창구의 문턱이 높아진 만큼 급전이 필요한 사람들의 발걸음은 카드론과 대부업으로 몰리고 있어 제2금융권의 금융 불안은 한동안 지속될 것으로 전망된다.

이에 금융당국은 우선 저축은행을 대상으로 자기자본 기준을 시중은행 수준으로 올리는 방안을 검토하기 시작했다. 현재 저축은행은 자산건전성 분류 기준에 따라 정상·요주의·고정의 대손충당금을 자기자본으로 인정한다. 반면 시중은행은 정상과 요주의의 대손충당금만 자기자본으로 반영하고 있다.

금융당국이 저축은행의 자기자본 기준을 인상할 경우 일시적으로 최대 수천억원대의 자본 확충 압력이 가해질 수 있다. 그럼에도 건전성을 강화하고 발생할 수 있는 금융 불안을 최소화할 수 있어 검토에 나선 것으로 보인다.

한편 저축은행중앙회는 추가적인 개선을 위해 검토하던 3차 부동산 PF 정상화 펀드 중 PF 정상화 펀드는 우선 보류하기로 했다. 앞서 진행된 정상화 펀드를 두고 진성매각 논란이 나오자 잠정 중단하고 경·공매를 진행하면서 금융당국의 확인 결과를 기다린다는 방침이다.

함께 추진되던 3차 개인사업자대출 공동매각에 대한 의견수렴은 마무리됐으며 회계법인에서 실수요조사 진행 후 최종 확정될 예정이다.

제2금융권 관계자는 “저축은행의 연체율이 소폭이나마 감소하는 등 긍정적인 신호가 나타나고 있지만 본질적인 업황 개선을 위해선 시장 자체가 좋아져야 한다”라며 “금리와 물가 등 전반적인 시장 상황이 안정돼야 2금융권을 둘러싼 금융 리스크도 순차적으로 해결될 수 있어 보인다”고 말했다.

한국정경신문 우용하 기자 wooyh1053@naver.com 우용하 기자의 기사 더보기

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