세운푸르지오헤리시티 조감도 (자료=대우건설)
[한국정경신문=이혜선 기자] 지난 2006년 서울 청계천·을지로 주변 세운상가 일대가 '세운재정비촉진지구'로 지정된 지 14년 만에 처음으로 분양을 시작한다. 세운지구는 광화문·을지로·명동 등 서울 강북 중심지와 직결되는 업무·상업의 핵심 요지에 자리 잡고 있다.
대우건설은 오는 29일 사이버 모델하우스와 견본주택을 동시에 열고 이달 말 '세운 푸르지오헤리시티'를 분양할 예정이라고 25일 밝혔다.
지난 2009년 입주한 남산센트럴자이 이후 세운지구에서 11년 만에 공급되는 주거 상품이다. 이번 공급물량은 청약통장이 필요 없고 개인, 법인 모두 청약이 가능하다.
단지명인 팻네임헤리시티는 Heritage와 City의 합성어다. 오랜 역사와 전통을 지닌 세운지구의 유산적 가치를 반영한 혁신적 주거공간을 뜻한다.
이 단지는 지하 9층~지상 26층, 전용면적 24~42㎡, 총 614세대 소형 공동주택이다. 이번 공급규모는 293가구다.
세운6-3-4구역에 들어서는 '세운 푸르지오헤리시티'가 위치한 서울 중구 인현동2가 151-1번지 일원은 단순한 역세권을 넘어선 쿼드러플 역세권의 희소성이 크다.
지하철 2·5호선 환승역인 을지로4가역 역세권에 자리 잡고 있다. 근처 지하철 2·3호선 환승역인 을지로3가역과 지하철 3·4호선 환승역인 충무로역도 이용할 수 있다.
세운지구 개발의 가치는 서울 사대문 안, 서울의 최중심지에 남은 마지막 대규모 개발이라는 점에서 여타 도심 재개발 사업과는 차별화된다. 재개발이 마무리되면 총 1만가구에 달하는 주거와 업무·상업시설이 공존하는 복합단지로일대가 재탄생하게 된다.
우선 세운지구 분양의 포문을 여는 세운6-3-4구역의 '세운 푸르지오헤리시티'를 시작으로 대규모 주거복합개발단지에 대한 추가공급이 단계적으로 추진된다.
인근 6-3-3구역 내에서 700여 세대의 주거상품이 올 하반기 추가로 분양될 예정이다. 이어 세운3구역에서도 약 3500세대의 대규모 고급 주거복합공간이 공급된다. 또 세운4구역에는 2023년까지 최대 18층짜리 호텔 2개동, 업무시설 5개동, 오피스텔 2개동 등 9개동이 들어설 예정이다.
세운지구는 CBD(중심업무지구)를 배후에 둔 만큼 주거와 업무, 상업시설 외에 문화와 패션, 관광의 중심지까지 아우르는 황금 입지를 자랑한다.
시청·광화문·을지로CBD(중심업무지구)를 배후에 둔 만큼 가까이 을지트윈타워의 대우건설, BC카드, KT 계열사 외에도 SK그룹과 한화그룹, 현대그룹, KEB하나은행 등 대기업과 금융사의 본사가 모여있다. 이들 기업에 다니는 직원만 70만명으로 추정된다.
또 좌측으로는 광화문 상권, 우측으로는 패션 메카로 도약한 동대문 상권, 남측으로는 관광객이 문전성시를 이루는 명동 상권과 이어져 있다. 종로 젊음의 거리와 삼청동·익선동·인사동 등 젊은 층이 선호하는 '핫플레이스'도 인접해 있다.
여기에 종묘, 창덕궁, 경복궁, 창경궁 등 역사 깊은 문화재가 모여 있어 이에 따른 풍부한 녹지공간으로 도심 속 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다. 가까이 청계천과 남산에서 여유롭게 산책과 트레킹을 즐길 수 있다. 자전거를 타고 한강이나 중랑천을 이용해 외곽으로 가기도 편리하다.
'세운푸르지오헤리시티'는 이러한 지역적 특성을 살려 전 세대를 소형으로 구성했다. 최고급 마감재를 적용해 고품격 프리미엄 주거공간을 선보일 예정이다.
일부 세대는 남산 조망이 가능하고 특화된 이면 개방형 설계를 도입했다. 대우건설의 최신 시스템인 5zone 시큐리티 시스템과 5zone 에어클린 시스템을 도입해 특화 했다는 게 분양관계자의 설명이다.
오는 29일 사이버 모델하우스, 견본주택을 동시에 오픈할 예정이다. 견본주택은 코로나19 확산 방지를 위해 사전예약제로 운영된다. 사전 예약은 대표번호를 통해 접수할 수 있다.
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