[한국정경신문=우용하 기자] 올해 1~8월 5대 광역시(부산, 대구, 대전, 광주, 울산) 주택 매매시장에서 아파트가 차지하는 비중이 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 전세보증금 미반환 사고로 비(非)아파트 기피 현상이 지속되면서 아파트 거래 비중이 가파르게 올라가고 있는 것이다.
15일 한국부동산원의 주택 유형별 매매 거래량을 살펴보면 올해 1~8월 5대 광역시 주택 매매거래량은 7만7357건으로 집계됐다. 이 중 아파트 매매 거래량은 6만6674건으로 전체 비중이 86.2%를 기록했다. 이 같은 비중은 한국부동산원이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년(매년 1~8월 기준) 이후 가장 높은 것이다.
아파트 매매 비중은 2020년 75.7%, 2021년 71.0%, 69.7%으로 하락했다가 지난해 84.7%로 상승했고 올해 역대 최고 비중을 보였다.
비(非)아파트 비중은 역대 가장 낮은 비중을 기록했다. 단독주택(단독+다가구주택)의 경우 올해 1~8월 4757건으로 집계돼 전체의 6.1% 비중을 보였다. 빌라(다세대주택+연립주택)는 5926건으로 7.7% 비중을 차지한 것으로 확인됐다.
5대 광역시에서도 아파트 매매 비중이 가장 높은 곳은 ‘광주’로 확인됐다. 올해 1~8월 광주 주택 매매 거래량은 1만2249건이었지만 아파트는 1만1084건으로 전체의 90.5% 비중을 차지했다. 주택 매매 거래 10채 중 9채가 아파트인 것이다. 이어 대구(90.3%), 울산(89.6%), 대전(81.8%), 부산(81.5%)로 등으로 조사됐다.
아파트에 대한 관심이 커지자 청약 신청자도 급증하고 있다. 한국부동산원의 청약 정보에 따르면 올해 1~8월 전국 아파트 청약 신청자는 132만5711명으로 나타났다. 이는 지난해 같은 기간 61만9207명인 것과 비교하면 114.1% 상승한 수치다.
이렇게 아파트에 대한 선호도와 관심이 높아지자 5대 광역시 분양 단지에도 관심이 뜨겁다.
(자료=한국부동산원)
우리자산신탁이 시행하고 SK에코플랜트가 시공하는 ‘센텀 파크 SK VIEW’가 10월 분양에 나선다. 부산 연제구 연산동에 있는 이 아파트는 지하 2층~지상 최고 29층, 3개동, 전용74㎡/84㎡A·B 아파트 309세대와 근린생활시설이 들어서는 복합단지로 구성된다. 단지 바로 앞에는 수영강이 있어 주거환경이 쾌적하며 이마트 트레이더스도 가까워 몰세권 단지로 자리잡는다.
우미건설이 대전 동구 성남동 일대에 공급 중인 ‘성남 우미린 뉴시티’는 지하 2층~지상 34층, 9개 동, 총 1213가구 규모다. 전용면적은 39~84㎡로 전 면적이 중소형 위주로 조성된다. 대전 원도심 입지에 들어서 편리하고 풍부한 인프라를 누릴 수 있으며 특화설계가 적용돼 더 넓고 실용적인 공간 활용도 가능하다. 또 가양초와 성남초가 도보권에 있어 자녀들의 교육환경에도 탁월하다.
동원개발이 울산 남구 무거동 일대에 ‘무거 비스타동원’을 분양한다. 지하 6층~지상 37층, 4개동, 총 580세대(아파트 418세대, 오피스텔 99실) 규모며 전용면적 84㎡ 단일면적으로 설계됐다. 단지 인근에 무거 하나로마트와 롯데 하이마트, 각종 병원, 은행 등 쇼핑시설과 행정기관이 위치한다. 또 신복초, 무거초, 장검중과 울산대학교 등의 교육시설이 있으며 태화강 국가정원, 문수산, 무거천 등도 이용할 수 있다.
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