충남 내포신도시 지식산업센터 ‘메타피아Ⅰ·Ⅱ’ 6월 분양

강헌주 기자 승인 2022.05.24 17:37 의견 1
지식산업센터 ‘메타피아Ⅰ·Ⅱ’ 투시도 [자료=에이치에스건설]

[한국정경신문=강헌주 기자] 충남 내포신도시 최초의 지식산업센터 ‘메타피아Ⅰ·Ⅱ’가 6월 분양될 예정이다.

24일 분양업계에 따르면 ‘메타피아Ⅰ’은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1589번지에 지하 1층~지상 7층, 연면적 약 4만 7000여㎡ 규모에 창고 및 제조형 공장과 라이브오피스를 포함한 지식산업센터, 기숙사, 근린생활시설 등이 조성된다. ‘메타피아Ⅱ’는 충남 홍성군 홍북읍 신경리 1676번지에 지하 1층~지상 5층, 연면적 약 2만 1000여㎡ 규모의 제조형 공장으로 만들어진다.

홍성역이 차량으로 10분 거리에 위치하며 서해안고속도로와 통하는 해미IC, 당진~영덕고속도로의 예산수덕사IC도 인접해 타지역으로의 이동이 편하다는 평가다.

‘메타피아Ⅰ·Ⅱ’는 아파트와 달리 청약통장이 필요 없고 전매제한 등의 규제에서 비교적 자유롭다. 특히 입주기업체를 대상으로 오는 2022년 12월 31일까지 취득세 50%, 재산세 37.5% 등 각종 세금감면 혜택을 제공한다.

새로 매입한 경우 부가가치세 환급도 받을 수 있다. 기업 이전 및 신·증설기업에 대한 자금 지원까지 다양하다. 게다가 입주기업이 한 번 자리를 잡으면 장기간 임대하기 때문에 안정적인 임대 소득도 기대할 수 있다. 분양금액의 최대 70~80%까지 대출이 가능하다는 장점이 있다.

한 분양관계자는 “충남 유일의 혁신도시 프리미엄을 누릴 수 있는 데다 라이브 오피스 등 희소상품으로 설계돼 기업들의 많은 관심이 이어질 것으로 보인다”며 “부동산 규제를 적용받지 않고 금융 및 세제 혜택도 다양해 새로운 틈새시장에 투자 수요도 기대된다”고 말했다.

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