하나자산신탁 시행 ‘평택 마제스트 타워’ 7월 분양..배후수요-미래가치 기대

[한국정경신문=강헌주 기자] 하나자산신탁이 시행하고 성지건설, 삼양건설산업 시공하는 지식산업센터 ‘평택 마제스트 타워’가 이달 분양에 들어간다.

‘평택 마제스트 타워’는 경기도 평택시 모곡동 447-1번지에 위치하며 지하 1층~지상 10층 연면적 5만5555㎡ 규모로 조성된다. 지식산업센터와 지원시설(근린생활시설)로 구성된다.

‘평택 마제스트 타워’는 다수의 산업단지와 가까워 산업연계성이 우수하고 편리한 교통을 품고 있어 우수한 비즈니스 환경을 갖췄다는 평가를 받고 있다. 특히 세계 최대 규모의 반도체 생산라인인 ‘삼성반도체 평택캠퍼스’와 첨단산업단지인 ‘브레인시티’ 중심에 위치하고 있어 풍부한 배후수요와 미래가치가 기대된다.

주변의 풍부한 산업단지 수요도 주목된다. 평택시는 LG전자 디지털파크, 진위산업단지 등을 비롯해 개발 중인 산업단지까지 포함하면 약 20여 개의 산업단지가 몰려 있어 종사자 수만 약 12만 명으로 예측된다.

교통 인프라도 편리하게 이용할 수 있다. 수서고속철도(SRT) 지제역이 인접해 있어 서울까지 20분, 부산까지 2시간 대 접근이 가능하다. 지제역은 SRT에 이어 KTX(개통 예정), 버스, 택시 등을 편리하게 이용할 수 있는 복합환승센터로 개발될 예정이다. 단지 바로 앞 1번 국도를 통해 경부고속도로 및 평택제천고속도로 진입이 수월해 차량을 이용한 광역 이동 및 물류 이동도 편리하다.

‘평택 마제스트 타워’는 소형 업무시설부터 제조 특화 사무실까지 다양한 분야의 기업들이 입주할 수 있는 구조를 갖췄다. 전층 5.4m 층고(B1F 제외)를 적용해 복층으로 활용할 수 있고 발코니 공간을 서비스로 제공해 효율적인 공간 사용 및 쾌적성을 향상시켰다.

드라이브인 시스템을 적용하여 지하 1층부터 지상 5층까지 진입할 수 있고, 도어 투 도어 서비스도 제공해 호실 내부에 직접 화물하역도 가능하다. 주차장은 법정대수보다 약 2.6배가 많은 359대로 넉넉하게 조성된다. 이밖에 총 12대의 엘리베이터가 설치돼 사용인원이 몰리는 출퇴근 시간대에도 입주자들이 편하게 이용 가능하다.

또 송탄 일반산업단지 내 유일한 독점상가인 만큼 고정수요와 유동인구 역시 풍부하다. ‘평택 마제스트 타워’ 입주기업의 근로자 수요를 기반으로 단지 인근에 위치한 평택 프리미엄 아울렛 쇼핑객 및 주변 산업단지 종사자들로 주중은 물론 주말에도 활발한 상권을 형성할 것으로 보인다.
‘평택 마제스트 타워’는 분양 홈페이지에서 고객들이 실제 홍보관을 방문한 것처럼 느낄 수 있는 ‘AR(증강현실) 어플리케이션’과 ‘유튜브 영상’을 통해 입지와 상품설명을 확인할 수 있다.