[한국정경신문=이혜선 기자] 경기도 양주시 아파트 주요 단지에서 최고가 거래가 속출하고 있다. 상대적으로 주변 지역에 비해 집값이 저렴한 것으로 평가받는 데다 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 신설과 서울 지하철 7호선 연장 등 교통 호재가 더해져 오름폭을 키우고 있다는 분석이다.

22일 한국부동산원에 따르면 1월 셋째주(18일 기준) 양주시 아파트 매매가격은 1.27% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 나타냈다. 양주시 아파트값은 올해 들어 1.44%, 1.35%, 1.27% 등 3주 연속 크게 뛰었다. GTX-C노선과 지하철 7호선 연장 등 교통 호재 영향으로 저가 아파트에 매수세가 몰린 것이다.

주요 단지에서는 최고가 거래가 이어지고 있다. 국토교통부 부동산 실거래가 정보에 따르면 양주시 옥정동 'e편한세상 옥정 에듀써밋' 전용면적 84.98㎡은 지난 6일 5억8000만원(10층)에 거래돼 6억원 진입을 눈앞에 두고 있다. 기존 최고가는 지난달 18일 거래된 5억2000만원(6층)으로 20여일 만에 6000만원이 뛰었다.

양주시 덕정동 '양주서희스타힐스2단지' 전용 84.95㎡는 지난 15일 4억4700만원(14층)에 손바뀜하며 지난달 19일 4억원(13층)에 매매되며 세웠던 신고가 기록을 경신했다.

양주시 만송동 '은빛마을한양수자인' 전용 99.58㎡ 역시 지난 11일 3억9000만원(15층)에 계약서를 써 지난달 22일 3억4800만원(13층)에 이어 20여일 만에 다시 신고가를 경신했다.

양주시 옥정동 A 공인중개업소 관계자는 "매수 문의는 많은데 호가가 워낙 올라 거래가 이뤄지질 않고 있다"며 "당분간 매도자와 매수자 간 눈치싸움이 이어질 것으로 보인다"고 말했다.

부동산114 윤지해 수석연구원은 "대부분이 규제지역으로 묶여 있기 때문에 양주나 의정부, 고양시 등 상대적으로 가격이 저렴한 지역을 찾을 수밖에 없다"며 "양주의 경우 교통 호재나 신도시 개발 호재가 있는 와중에 시중에서 저평가된 물건을 찾으려는 수요가 유입돼 상승 여력이 높다고 보는 것"이라고 분석했다.

한국정경신문 이혜선 기자 hs.kpenews@gmail.com 이혜선 기자의 기사 더보기

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