홈플러스, 임대점포 41곳 임대료 조정 합의..10곳은 계약해지 통보

[한국정경신문=서재필 기자] 홈플러스가 조속한 회생절차 마무리를 위해 임대점포 임대료 조정에 사활을 걸고 있다.

홈플러스는 29일 회생절차에 따라 회사를 정상화하기 위해 현 임대료를 합리적 수준으로 재조정하기 위해 임대주들과 임대료 및 계약조건 조정 협상을 진행하고 있다고 밝혔다.

계약 이행 여부에 대한 최종 답변기한인 31일을 이틀 앞둔 29일 현재 총 68개 임대점포 중 41개 점포의 임대료 및 계약조건 조정 합의를 완료했다.

홈플러스 측은 회생의 필수 요소인 임대료 조정에 큰 진전을 보이고 있어 회생절차 성공 가능성이 한층 더 높아졌다고 내다보고 있다.

최종 답변기한이 도래함에 따라 해지권 소멸을 방지하기 위해 지난번 1차로 계약 해지를 통보했던 17개 점포 외에 아직 협상이 진행 중에 있는 10개 점포에 대해 법원의 승인을 받아 추가로 계약 해지를 통보할 예정이다.

이는 단순히 해지권이 소멸되는 것을 방지하기 위한 것으로 아직 합의에 이르지 못한 27개 점포 임대주들과는 향후로도 계속 협상을 계속해나간다는 방침이다. 현재 상당수 임대주들과는 입장 차이를 좁혀가고 있어 긍정적인 결과가 있을 것으로 기대하고 있다.

홈플러스 측은 "당사 조정안이 다소 과도하다는 지적과 관련해 국내 회생절차와 유사한 미국 Chapter11 절차에서 실제 진행되었던 소매점포 임대차계약 조정 사례를 보면 임대료는 평균 35%~44% 감액된 바 있으며 계약 해지는 100건 중 35건으로 약 35%에 이르는 점을 볼 때 당사가 제안한 조정 안이 과도하지 않다는 점을 알 수 있다"고 설명했다.

홈플러스는 폐점을 최소화하기 위해 최선을 다해 협상에 임하고 있으나, 일부 임대주들과 끝내 합의에 이르지 못한다 하더라도 해당 점포 소속 모든 직원들의 고용은 보장할 계획으로 이로 인한 인위적인 구조조정은 없다는 점을 강조했다.

해당 점포 직원들에게는 고용안정지원제도를 적용하여 인근 점포로 전환 배치하고 직원들이 새로운 근무지에 빠르게 적응할 수 있도록 격려금을 지급하는 등 적극 지원할 예정이다.

회생절차 개시 후 2달 만에 모든 부분에서 안정을 찾아가고 있는 상황으로 이번 임대료 협상도 성공적으로 마무리함으로써 회생절차를 조속히 마무리하고 최대한 빠른 시일 내에 경영 정상화를 이뤄내겠습니다.