3월 입주 예정 물량 지난해보다 절반 줄어..수도권 총 9386가구 입주

지혜진 기자 승인 2020.02.24 16:45 의견 0
3월 권역별 입주물량 비교 & 월별 경기 입주물량 추이 (자료=직방)

[한국정경신문=지혜진 기자] 다음달 수도권 아파트 입주물량은 지난해의 절반 수준인 것으로 나타났다.

24일 직방에 따르면 3월 수도권 아파트 입주물량은 총 9386가구다. 전년동월 대비 47% 감소한 수준이다.

특히 경기지역의 새 아파트 감소폭이 두드러진다. 3월 경기 입주물량은 총 5236가구로 지난 해 같은 기간에 비해 65% 줄었다. 2019년에는 용인, 동탄 등 경기 남부권 중심으로 대규모 단지들이 입주한 반면 올해는 중소형 규모 단지 위주로 입주가 진행될 예정이다.

서울은 4150가구 입주 예정이며 인천은 3월 입주소식이 없다.

3월 도시별 아파트 입주 예정물량 (자료=직방)

3월 전국 아파트 입주물량은 총 1만 9446가구로 전년동월 대비 28% 감소한다. 수도권은 9386가구, 지방은 1만 60가구가 입주를 준비한다. 수도권은 양천, 김포, 용인 등지에서 입주물량이 공급된다. 지방은 지난 해와 비슷한 수준의 물량이 입주하며 대구, 광주, 충북 등에서 입주가 진행될 예정이다.

당분간 수도권 전세시장은 지금과 같은 가격 오름세를 유지할 가능성이 높아 보인다. 청약 대기수요자들의 전세시장 유입, 대입 정시 확대 등으로 수도권 전세수요가 꾸준한 가운데 올해 상반기까지는 새 아파트 입주소식이 많지 않다. 오는 4~6월 수도권 월별 입주물량은 모두 1만 가구 미만이다.   

지방의 경우 당분간 입주물량 공급이 순조로울 것으로 보이면서 비교적 안정적인 시장 흐름을 이어갈 전망이다.

수도권은 총 14개 단지가 입주를 앞두고 있다. 서울 3개 단지, 경기 11개 단지다. 2월 20일 정부가

발표한 추가 조정대상지역 (수원시 영통구/권선구/장안구, 안양시 만안구, 의왕시) 해당 단지는 없다.

지방은 대구, 광주, 충북 등 19개 단지가 입주를 시작할 예정이다.

수도권은 총 14개 단지가 입주를 앞두고 있다. 서울 3개 단지, 경기 11개 단지다. 2월 20일 정부가 발표한 추가 조정대상지역 (수원시 영통구/권선구/장안구, 안양시 만안구, 의왕시) 해당 단지는 없다. 지방은 대구, 광주, 충북 등 19개 단지가 입주를 시작할 예정이다.

‘목동센트럴아이파크위브’는 서울시 양천구 신월동에 위치한 단지로 3월 말 입주를 앞두고 있다. 총 3,045가구, 35개동, 전용 52~101㎡로 구성됐다. 단지 내에 신남초등학교가 있고 신남중학교, 강신중학교 등도 가깝다. 단지 인근 제물포터널이 올해 하반기 개통 예정으로 신월IC에서 여의도까지의 접근성이 개선될 예정이다.

‘김포한강금호어울림1,2단지’는 경기도 김포시 양촌읍에 있으며 3월 말부터 입주한다. 1단지 406가구, 2단지 467가구로 총 873가구 규모다. 최고 20층, 전용 59~84㎡의 중소형 평면으로 구성됐다. 신양초등학교, 신양중학교 등 교육시설이 가깝고 생태공원이 접해 있다.

‘동천더샵이스트포레’는 경기도 용인시 수지구 동천동에 있으며 총 980가구 전용 78~108㎡로 구성됐다. 수지중학교, 수지고등학교 등 교육시설이 가깝고 인근에 수지체육공원이 위치해 있다. 신분당선 수지구청역 또는 동천역을 이용해 판교 및 강남역으로의 이동이 편리하다.

‘포레나부산초읍’은 연지1-2구역을 재개발한 단지로 부산시 부산지구 초읍동에 위치해 있다. 11개동 1113가구의 대규모 단지이며 전용 59~84㎡의 중소형 면적대로 구성됐다.

‘대구연경금성백조예미지’는 대구시 북구 연경동에 위치한 단지로 3월 초부터 입주를 시작한다. 총 711가구, 전용 78~101㎡의 면적대로 구성됐다. 단지 주변에 초등학교, 고등학교가 들어설 예정이다. 단지 앞뒤로 동화천, 팔공산이 있어 쾌적하다.

‘중흥S클래스센트럴’은 총 1660가구, 59~84㎡로 구성된 단지로 광주시 광산구 우산동에 위치해 있다. 광주지하철1호선 공항역 이용이 편리하다.

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