2015년부터 4년간 2년 아파트 분양 실적 (자료=직방)
[한국정경신문=민경미 기자] 이달 수도권에 재개발, 재건축 아파트 대단지가 많이 공급된다. 합리적 분양가와 중소형 평면의 선호 속에서 청약성적표에 귀추가 주목되고 있다.
11일 부동산정보서비스 직방이 분양예정 아파트를 분석한 결과에 따르면 전국에서 15개 단지, 총 1만4680세대 중 1만2394세대가 일반분양을 준비하고 있다. 특히 1000세대 이상 대단지 아파트 분양이 많다.
2015년부터 2018년까지의 2월 분양물량은 평균 15개 단지 7944세대가 공급됐다. 이달에 공급하는 아파트 단지수는 15개로 예년과 비슷하지만 대단지 분양이 많아 분양세대수는 지난 4년 평균보다 많을 것으로 예상된다.
이달 분양되는 15개 아파트 단지 중 10개 단지가 수도권에 집중됐다. 서울에서는 ‘태릉효성해링턴플레이스’, ‘홍제역효성해링턴플레이스’, ‘청량리역해링턴플레이스’가 분양될 예정이다. 세 아파트 모두 재개발, 재건축 사업지에서 분양된다.
경기도에서는 ‘남양주더샵퍼스트시티’, ‘평촌래미안푸르지오’, ‘평택뉴비전엘크루’가 각각 1000세대 이상 대단지 아파트 분양을 앞두고 있다.
인천에서는 ‘검단센트럴푸르지오’와 주상복합아파트인 ‘부평지웰에스테이트’가 분양을 기다리고 있다.
지방에서는 강원도 원주와 충청남도 아산에서 대규모 단지 분양이 계획돼 있다.
이달 분양될 아파트는 다음과 같다.
‘청량리역해링턴플레이스’는 청량리역 바로 앞인 서울시 동대문구 용두동 11-1번지에 들어선다. 최고 40층 높이의 주상복합아파트로 총 220세대 중 203세대가 일반분양된다.
KTX, 분당선, 1호선, 경의중앙선, 경춘선을 이용할 수 있다. GTX-C뿐만 아니라 GTX-B, 면목선, 동북선도 예정돼 있다. 청량리역은 대규모 재정비촉진지구 및 재개발 프리미엄의 중심지로 주거환경 개선사업이 진행되고 있다. 인근에 ‘청량리역롯데캐슬SKY-L65’와 ‘청량리동부청과한양수자인’의 분양도 올해 계획돼 있다.
태릉현대아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하는 ‘태릉효성해링턴플레이스’는 서울시 노원구 공릉동 230번지 일대에 있다. 총 1308세대 중 560세대가 일반 분양된다. 전용면적 49-84㎡로 구성돼 있다. 지하철 6호선 화랑대역, 7호선 공릉역, 환승역 태릉입구역이 가까운 트리플역세권 단지다. 대진고, 서라벌고 등 명문 학군과 중계동학원가가 근처에 있다.
‘남양주더샵퍼스트시티’는 경기도 남양주시 진접읍 부평리 653번지 일대에 입지하게 된다. 총1153세대로 모두 일반분양 된다. 전용면적은 59-84㎡로 구성됐다.
진접~내촌간도로와 지하철4호선 진접역이 예정돼 있다. 비규제지역이고 전매 제한 기간도 6개월이다.
‘평촌래미안푸르지오’는 경기도 안양시 동안구 비산동 419-30번지에 들어서는 재건축아파트다. 총 1199세대 중 659세대가 일반분양 된다. 전용면적은 59-105㎡로 구성됐다. 특히 비산동은 광역교통이 우수하고 서울외곽순환도로인 평촌IC, 산본IC가 가까이 있다. 안양중앙초, 부흥중 등을 걸어서 다닐 수 있다. 안양시립비산도서관, 평촌도서관, 평촌학원가 등이 밀집해 있다.
‘평택뉴비전엘크루’는 평택시를 지나는 1번국도와 38번국도 교차점인 경기도 평택시 합정동 34에 들어선다. 총 1396세대로 전부 일반분양 된다. 경부고속도로 안성IC 및 평택~제천고속도로, SRT지제역을 통한 광역교통 이용이 편리하다. 간선급행버스(BRT)와 동부고속화도로가 예정돼 있다. 2020년에 안성 스타필드가 인근에 들어선다.
강원도 원주시 무실동 산 45-16번지에서는 ‘원주더샵센트럴파크’가 4단지, 총 2656세대의 매머드급 분양을 앞두고 있다. 강원도 원주는 영동고속도로와 남원주IC 등 교통망이 발달돼 있다. 또한 혁신도시와 기업도시로 지정됐다.
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